12.03.2025r. 10:00 sala 223 – Km 2278/21 i inne – Damrota 74/3 – I LICYTACJA NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zabrzu Zbigniew Rudlicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że:

w dniu 12-03-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zabrzu mającego siedzibę przy Zabrze, ul. 3 Maja 21 w sali nr 223,

odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość wraz z przynależnym udziałem w gruncie wspólnym 23/1000 należącego do dłużnika: Artur Mroczek, położonego: 41-800 Zabrze, ul. ks. Konstantego Damrota 74/3, dla którego Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zabrzu prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 17923 [NKW: GL1Z/00017923/1].

Lokal mieszkalny nr 3 o powierzchni 36,47m2, usytuowany na parterze składa się z: pokoju, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. Do mieszkania według KW przynależy piwnica 5,79m2. Lokal w słabym stanie technicznym, o dobrej funkcjonalności i dobry nasłonecznieniu. W lokalu bardzo duża ilość śmieci, która na dzień wizji uniemożliwiała swobodne poruszanie się.

Suma oszacowania wynosi 124 023,00zł, zaś cena wywołania wynosi 93 017,25zł i jest równa 3/4 sumy oszacowania. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 12 402,30zł (jedna dziesiąta sumy oszacowania) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można uiścić na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Gliwicach 32 1020 2401 0000 0602 0143 9850

Przystępujący do licytacji powinien także złożyć pełnomocnictwo z podpisem urzędowo poświadczonym (notarialne), z którego jednoznacznie wynika umocowanie osób udzielających pełnomocnictwa do występowania w imieniu danego podmiotu (aktualny odpis z rejestru danego podmiotu) (art. 977 kpc). Zgodnie z art. 37 krio małżonek przystępujący do licytacji powinien także złożyć dokument z podpisem urzędowo poświadczonym (notarialne), z którego jednoznacznie wynika zgoda współmałżonka na nabycie nieruchomości z majątku wspólnego. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Osoby chętne do oglądania nieruchomości winny się zgłosić najpóźniej na dwa tygodnie przed terminem licytacji celem ustalenia terminu oględzin (w miarę technicznych możliwości). W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Zabrzu przy ul.3-go Maja 21 w pok.109 (I Co 1855/22) odpis protokołu oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy biegłego sądowego.

WYCIĄG Z OPERATU + ZDJĘCIA